一、各部門、項目負(fù)責(zé)人簡要匯報八月份各項工作計劃落實情況以及九月份主要工作計劃。

    二、陳林總經(jīng)理在認(rèn)真聽取各位的匯報后首先對過去一個月的工作給予肯定，進(jìn)而分項目、分部門對九月份工作重點作了安排部署：

    1、巢湖“銀屏雅苑”項目：

    （1）在11月底達(dá)到預(yù)售條件的目標(biāo)不變，一切工作圍繞這個目標(biāo)推進(jìn)，如何運用好9－11月這三個月的時間，成為目標(biāo)能否實現(xiàn)的關(guān)鍵。后期拆遷難度越來越大，應(yīng)把北部區(qū)域三棟作為拆遷重點，基本完成拆遷工作。

    （2）1、2、3＃樓樁基工程必須全部結(jié)束，同時完成10＃樓基礎(chǔ)工程。

    （3）整個水、電、氣前期規(guī)劃設(shè)計方案九月份必須完成，交由設(shè)計院做室外管網(wǎng)綜合。

    （4）辦好地下室的人防施工許可證，以完善各項建設(shè)手續(xù)。

    （5）完成消防工程招標(biāo)工作以及景觀綠化、售樓部內(nèi)裝設(shè)計等各項前期準(zhǔn)備工作。

    2、包河“皖都徽韻”項目：

    （1）C區(qū)全面進(jìn)入內(nèi)外部裝修及水電安裝階段。

    （2）售樓部內(nèi)外裝修全面展開，9月底基本完成，10月上旬進(jìn)入掃尾階段，10月中旬移交策劃部正常使用。

    （3）完成皖都徽韻總平面圖的規(guī)劃變更報批工作。

    （4）研究制定B區(qū)土建招標(biāo)文件。

    3、“北美印象”項目：

    （1）力爭完成供電工程。

    （2）抓緊工程審計決算和財務(wù)清算掃尾工作。

    （3）售后服務(wù)，即整個小區(qū)的維修維護(hù)，及時處理業(yè)主反映的各種問題。

    4、辦公樓項目：

    （1）完成室外亮化工程掃尾及整體移交工作；

    （2）配合省社審計處做好辦公樓審計決算工作。

    5、辦公室：

    （1）根據(jù)集團(tuán)要求完成了 “十二五”規(guī)劃的初稿編制工作，為下一步的繼續(xù)研究完善、最終定稿奠定了基礎(chǔ)。目前要密切關(guān)注、全力配合，及時做好上下溝通、聯(lián)絡(luò)工作。

    （2）網(wǎng)站的改版和完善。按計劃在網(wǎng)站上開通了“交流園地”版塊，設(shè)立了“員工交流”論壇。論壇要以工作交流為主，鼓勵員工提出創(chuàng)新的想法和合理化的建議，積極進(jìn)行技術(shù)交流，相互借鑒和吸取經(jīng)驗和教訓(xùn)等。充分利用好網(wǎng)站的互動平臺，更好地為工作服務(wù)，結(jié)合公司設(shè)置的合理化建議獎評比工作，提高欄目的投稿數(shù)量和質(zhì)量。

    （3）根據(jù)七月份年中會議的安排，組織《細(xì)節(jié)決定成敗》讀書考試活動，做好考試出題工作。督促個人職業(yè)規(guī)劃月底前的上交。

    （4）積極探索創(chuàng)新一套適合置業(yè)公司工作實際的網(wǎng)上辦公軟件，逐步推行無紙化辦公。

    6、策劃部：

    （1）做好包河、巢湖項目整體營銷策劃方案，并把方案變成行動。

    （2）對巢湖市場及周邊環(huán)境進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研分析，為下一步價格制定及營銷策略提供決策依據(jù)。

    （3）落實包河“皖都徽韻”的學(xué)區(qū)問題。
    （4）B區(qū)戶型面積測繪工作已結(jié)束，積極與設(shè)計院探討面積調(diào)整的可能性，盡可能增加90平米以下的房型。

    （5）組建包河項目營銷團(tuán)隊，招聘培訓(xùn)營銷人員，及早開展工作。

    陳總最后指出，在置業(yè)公司成立的三年半時間里，大家每天都在處理各種復(fù)雜和困難的事情，每天都處在化解和克服各種矛盾之中，確實很辛苦，壓力都很大。但是壓力再大、困難再多，越是要堅持住，越是要不折不扣地按照計劃向前推進(jìn)，越是要把各自的工作認(rèn)認(rèn)真真地去做好，否則問題只會越積越多，困難只會越積越大，小事情只會變成大事件。要求大家工作要更加主動、更加富有責(zé)任心、更加敬業(yè)地去完成各自的工作，再難、再苦、再累，也要往前走。遇到困難不退縮、不回避，積極迎難而上。

    會議最后，邀請集團(tuán)辦公室楊彥同志為大家現(xiàn)場演示培訓(xùn)了電子會簽單等網(wǎng)上辦公系統(tǒng)的操作工作。

文、圖：尚佳佳

2010.9.7