國土資源部近日召開新聞發(fā)布會(huì)，相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該部等14個(gè)部委已經(jīng)聯(lián)合成立小產(chǎn)權(quán)房整治處理領(lǐng)導(dǎo)小組，并召開了第一次領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，正在研究制定“小產(chǎn)權(quán)房”處理相關(guān)政策方案。該消息一出臺(tái)即引起各方關(guān)注，“小產(chǎn)權(quán)房”再次被推向風(fēng)口浪尖，尤其是那些買房多年還沒拿到房產(chǎn)證者及貪圖便宜將要涉足“小產(chǎn)權(quán)房”者。省市國土及房產(chǎn)等有關(guān)部門提醒，不能貪便宜購買“小產(chǎn)權(quán)房”。 　　國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。近年來，一種實(shí)際上沒有真正產(chǎn)權(quán)的房子卻因?yàn)楸阋嗽谠S多城市“熱銷”，這些房子主要集中在城鄉(xiāng)接合部。對此，住建部、國土部多次發(fā)布買房風(fēng)險(xiǎn)提示，特別提醒城市居民不要購買在集體土地上建設(shè)的“小產(chǎn)權(quán)房”。昨日，記者采訪省市國土部門時(shí)有關(guān)工作人員表示，城市居民不要購買在集體土地上建設(shè)的房屋。 　　據(jù)介紹，目前法律法規(guī)不允許在集體土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，也不允許集體土地上建設(shè)的房屋向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外成員銷售。非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，合法權(quán)益難以得到保護(hù)。有些項(xiàng)目允諾辦理的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”，均不符合法律規(guī)定，不受法律保護(hù)。 　　針對社會(huì)上關(guān)于“符合規(guī)劃小產(chǎn)權(quán)房可轉(zhuǎn)為合法”的傳言，國土、房產(chǎn)等部門有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前相關(guān)政策并無變化，即城市居民仍被嚴(yán)禁在農(nóng)村購買宅基地及房屋，農(nóng)村村民在非本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)購買宅基地及房屋“嚴(yán)禁為其辦理宅基地過戶或登記手續(xù)”。 　　如何避免買到“小產(chǎn)權(quán)房”？“購房者買房過程中需多多小心。”有關(guān)部門工作人員提醒，購買新建商品房時(shí)，應(yīng)事先了解并查閱所購買的房屋是否取得商品房預(yù)售許可證，自己擬購買的房屋是否在商品房預(yù)售許可證所載的房屋幢號(hào)范圍內(nèi)。目前這些信息購房者可以在房地產(chǎn)主管部門官方網(wǎng)站上獲取。 　　根據(jù)國土資源部最新發(fā)布的消息，目前對各地發(fā)現(xiàn)的“小產(chǎn)權(quán)房”問題，采取“一案一處”的方式，全國性的處理將在國務(wù)院同意14個(gè)部委提出的治理方案之后進(jìn)行。