[導(dǎo)讀]據(jù)騰訊房產(chǎn)合肥站統(tǒng)計，上周（2013年7月28日-8月2日）合肥市區(qū)商品住宅共計備案2047套，成功結(jié)束已經(jīng)持續(xù)了兩周的“低谷期”，而其中的最大功臣就是高新區(qū)。

兩周之后，合肥住宅周備案量重返2000套以上。

據(jù)騰訊房產(chǎn)合肥站統(tǒng)計，上周（2013年7月28日-8月2日）合肥市區(qū)商品住宅共計備案2047套，成功結(jié)束已經(jīng)持續(xù)了兩周的“低谷期”，而其中的最大功臣就是高新區(qū)。

環(huán)比漲23.5% 周宅交量重返2000套以上

進入7月份之后，合肥市區(qū)商品住宅備案量連續(xù)下滑，特別是7月14日-20日和7月21日-27日兩周，備案量分別1973套和1657套，形成了近兩個月來的“低谷”，也引發(fā)了房地產(chǎn)市場的各種“淡季”理論。

在這個背景之下，上周合肥市商品住宅2047套的備案量顯得尤為突出，特別是與之前一周相比，環(huán)比漲幅高達23.5%。而其中，功勞最大的則為在售樓盤數(shù)量并不具有太多優(yōu)勢的高新區(qū)。

2013年7月28日-8月2日合肥市9區(qū)住宅成交對比圖

高新區(qū) 上周唯一宅備案量超過300套的區(qū)域

據(jù)統(tǒng)計，高新區(qū)上周住宅備案量為451套，占合肥市總備案量的22%，并且較亞軍經(jīng)開區(qū)高出156套，也是合肥市9個區(qū)域中惟一一個備案量超過300套的區(qū)域。這樣的成績得益于圣聯(lián)香御公館、祥源城、海亮九璽(資料 圖庫 動態(tài) 價格) 等項目的集中備案。

除高新區(qū)以外，另有4個區(qū)域商品住宅周備案量在200套以上，分別為經(jīng)開區(qū)（295套）、瑤海區(qū)（286套）、包河區(qū)（251套）和政務(wù)區(qū)（207套），新站區(qū)則是惟一一個備案量不足100套的區(qū)域，僅有36套。

2013年7月28日-8月2日合肥市區(qū)住宅成交走勢圖

連續(xù)4天商品住宅備案量在300套以上

從單天數(shù)據(jù)來看，上周除周日（7月28日）、周六（8月3日）兩天的商品住宅備案量較低之外，7月30日-8月2日連續(xù)4天超過了300套，并于8月2日達到了419套的高峰。

不過，單個樓盤的單天備案量最高值則出現(xiàn)在7月28日，高新區(qū)項目圣聯(lián)香御公館當(dāng)天的備案量為80套，為7月28日合肥市區(qū)商品住宅總備案量的二分之一，也是上周合肥市區(qū)惟一一個單天備案量超過50套的項目。