8月合肥樓市35次開盤 高新推盤狂熱度漸緩
發(fā)布日期:2013-09-16 瀏覽次數(shù):1229
8月份的合肥樓市,從開盤數(shù)量來(lái)看,迎來(lái)了樓市的淡季,較7月份來(lái)說(shuō),開發(fā)商推盤次數(shù)明顯下降,似乎都在為即將到來(lái)的“樓市金九”積蓄力量。
開盤次數(shù)較7月有所下降
據(jù)騰訊房產(chǎn)合肥站不完全統(tǒng)計(jì),2013年8月份,合肥市(含3縣)共開盤35次,較7月份的開盤39次有所下降。
8月份開盤中,觀瀾華庭(資料 圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格 論壇)推出1#、16#、18#商鋪,名邦廣場(chǎng)推出B1段26-160平商鋪,其余均為住宅(包括花園洋房、別墅),認(rèn)籌樓盤共6家,其中匯銀廣場(chǎng)(資料 圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格 論壇) 為獨(dú)棟式全沿街商業(yè)項(xiàng)目認(rèn)籌,推出22-1160平米商業(yè)戶型。
8月份有瑞地公館和華邦繁華里2家純新盤入市,瑞地公館2次開盤,前后推出1#、2#、4#、5#樓,88-108平戶型共584套及3#樓54-59平戶型近200套。華邦繁華里推出1#樓89、100、113平戶型共60套。
8月份合肥樓盤開盤數(shù)量
瑞地公館帶動(dòng)廬陽(yáng)熱銷
8月份開盤活動(dòng)中,廬陽(yáng)區(qū)推出樓盤最為熱銷,其中不乏純新盤瑞地公館的功勞,8月3日瑞地公館首次開盤,現(xiàn)場(chǎng)反響熱烈,再現(xiàn)千人搶房盛況,584套房源幾乎瞬間一搶而空。8月25日瑞地公館二度開盤,近200套房源再次被一搶而空,創(chuàng)造了“時(shí)光盤”奇跡。廬陽(yáng)區(qū)另一家熱盤萬(wàn)科森林公園(資料 圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格 論壇) 同樣延續(xù)了以往的熱銷奇跡,8月4日開盤當(dāng)天316套房源售罄,再現(xiàn)日光盛況。
其他區(qū)域中,也不乏熱銷樓盤,經(jīng)開區(qū)原樹提香(資料 圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格) 開盤當(dāng)天298套房源去化超過(guò)九成、融科城(資料 圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格) 近400名購(gòu)房者搶購(gòu)288套房源;新站區(qū)金輝悅府(資料 圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格 論壇)396套房源2小時(shí)全面售罄;高新區(qū)優(yōu)活華庭66套房源1小時(shí)去化過(guò)半、海亮九璽(資料 圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格) 124套房源1小時(shí)近乎售罄;政務(wù)區(qū)琥珀五環(huán)城在開盤3個(gè)多小時(shí)后,剛需三房幾近售罄;瑤海區(qū)偉華圣地亞哥(資料 圖庫(kù)動(dòng)態(tài) 價(jià)格 論壇) 182套房源售罄;肥西縣金宇天地城(資料 圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格 論壇)588套房源2小時(shí)去化9成。
區(qū)域開盤數(shù)量不均
從區(qū)域來(lái)看,8月份開盤中,經(jīng)開區(qū)開盤7次最多,其次是北城區(qū)開盤6次,廬陽(yáng)區(qū)開盤5次,高新區(qū)和肥西縣各開盤4次,濱湖區(qū)、包河區(qū)各開盤2次,政務(wù)區(qū)、瑤海區(qū)、蜀山區(qū)、新站區(qū)、肥東縣各開盤1次,樓盤的開盤數(shù)量相對(duì)區(qū)域來(lái)說(shuō)顯得尤為不均。
經(jīng)開區(qū)以開盤7次的數(shù)量再次榮登榜首,主要是因?yàn)榻?jīng)開區(qū)相對(duì)樓盤基數(shù)較大,且不像其他區(qū)域多數(shù)樓盤進(jìn)入銷售尾聲,融科城、禹洲天境(資料 圖庫(kù) 動(dòng)態(tài) 價(jià)格 論壇)等盤都是區(qū)域內(nèi)較為有名的熱盤。北城區(qū)8月份樓盤集中入市,有6家開盤,其中北辰天都為認(rèn)籌,這個(gè)成績(jī)也是較為突出。
需要特別提出的是,高新區(qū)開盤數(shù)量由7月份的12家降至8月份的4家,推盤熱度明顯減緩。