【輝隆振興廣場(chǎng)】不是所有商鋪都叫門面
發(fā)布日期：2016-4-13 瀏覽次數(shù)：1965
商業(yè)作為投資屬性的物業(yè)，一直以來(lái)都受到投資者的青睞，一鋪富三代成為很多投資客的座右銘。
現(xiàn)如今商業(yè)產(chǎn)品形態(tài)種類繁多，讓有投資意愿的客戶挑花了眼，無(wú)從選擇。既然要選擇投資商業(yè)，那么首先要了解商業(yè)的種類，現(xiàn)在市場(chǎng)主流有兩種，一種是綜合體類型的商業(yè)，多數(shù)為分割的內(nèi)鋪，通常以售后包租或者返租的形式，采用高額投資回報(bào)率來(lái)吸引投資客，這種內(nèi)鋪公攤超大，多數(shù)在40-50%，產(chǎn)權(quán)證上50平米，實(shí)際面積可能只有20多平米；同時(shí)，長(zhǎng)期包租、返租經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大，一旦經(jīng)營(yíng)不理想，高額的投資回報(bào)無(wú)法兌現(xiàn)，后期的租金都成了空頭支票，沒(méi)有統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，內(nèi)鋪很難繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，升值空間更無(wú)從談起，可以說(shuō)投資內(nèi)鋪具有極大的風(fēng)險(xiǎn)，而且就目前市場(chǎng)來(lái)看，成功案例屈指可數(shù)。另一種是沿街商業(yè)，就是我們通常說(shuō)的門面或者門市，這種物業(yè)產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)比較多，首先公攤小，通常2%左右，幾乎可以忽略不計(jì)，得房率超高；其次，這種產(chǎn)品一般都沿街，客流穩(wěn)定，業(yè)態(tài)可變型強(qiáng)，投資者可自用，可出租，管理方便，位置好的門面，租金和價(jià)值都會(huì)有很大上漲潛力，我們說(shuō)的一鋪富三代中的鋪通常指的就是這類產(chǎn)品。
當(dāng)涂的商鋪很多，中心的門面很少。輝隆振興廣場(chǎng)，作為當(dāng)涂新城區(qū)核心地段沿街商業(yè)，與大潤(rùn)發(fā)隔路相望，遙相呼應(yīng)。輝隆振興廣場(chǎng)周邊具有十萬(wàn)常駐人口消費(fèi)群體，二十萬(wàn)消費(fèi)輻射，常年穩(wěn)定客流，可以說(shuō)，它具備成熟商圈的所有特質(zhì)，振興路、青蓮路雙主干道于此交匯，往北鏈接馬鞍山，往東直達(dá)高鐵站，汽車東站。輝隆振興廣場(chǎng)一二樓沿街門面，大開(kāi)間，低公攤，門前停車場(chǎng)可同時(shí)容納50余輛車停放。全部門面僅21間，產(chǎn)品稀缺性毋庸置疑，后期升值空間巨大，130-280平米面積區(qū)間，滿足多種投資需求。輝隆振興廣場(chǎng)全門市商業(yè)中心首開(kāi)在即，現(xiàn)正火爆預(yù)約中！投資熱線：0555-6778888。
秦松
2016年4月13日
