2016年春節(jié)后合肥樓市火爆，房?jī)r(jià)更是直線上升，如今合肥房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲到一定高位，這時(shí)候買房還是不買房？有人猶豫不決，也有人果斷出手。特別是目前合肥已經(jīng)開始實(shí)施樓市調(diào)控政策，從幾個(gè)方面對(duì)合肥樓市進(jìn)行了調(diào)控，其中包括增加土地供應(yīng)和住房供應(yīng)、實(shí)行土地供應(yīng)“并聯(lián)”拍賣和執(zhí)行差別化住房信貸政策等等。那么這一系列的措施對(duì)于合肥房?jī)r(jià)未來的走勢(shì)到底有多大影響呢？

就目前來看，政府的調(diào)控政策并沒有對(duì)合肥房?jī)r(jià)造成很大沖擊，恰恰相反，“日光盤”、“時(shí)光盤”依然存在，每月的土拍依然是地王頻出，有的樓面價(jià)甚至突破2萬刷新了記錄，有業(yè)內(nèi)人士大膽預(yù)測(cè)未來合肥房?jī)r(jià)可能有望突破3萬。當(dāng)然這一預(yù)測(cè)的可靠性我們這里不做討論，但是基本上可以肯定的是未來合肥房?jī)r(jià)會(huì)依然保持著穩(wěn)定的增長(zhǎng)。

總體來說，任何時(shí)候買房沒有值不值的說法，關(guān)鍵看自己需求，房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)沒有最低價(jià)。合肥均價(jià)八千的時(shí)候，七千買套房你可能都嫌貴;當(dāng)合肥均價(jià)一萬二的時(shí)候，一萬能買套房你還認(rèn)為便宜。如果是買房自住，任何時(shí)候都可以買；如果買房為了投資，要明白投資有風(fēng)險(xiǎn)，量力而行即可。