安慶“房票”迎來新政策(陳陽)
發(fā)布日期:2017-3-31 瀏覽次數(shù):1852
安慶市政府出臺《安慶市市區(qū)房屋征收房票安置辦法的通知》,該辦法與2015年頒布的《安慶市市區(qū)房屋征收房票安置辦法(試行)的通知》相比,內(nèi)容有所調(diào)整:
一是臨時安置過渡費不計入房票金額,由征收人另行支付,且臨時安置過渡費由原來的按12個月計算延長至18個月。
二是房票有效期由原來的自開出之日起6個月內(nèi)有效延長至9個月。
三是房票購買范圍擴大,房票持有人由原來的僅能向參與房票結(jié)算的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品住房增加可以向參與房票結(jié)算的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人購買商品住房或二手住房用于房屋征收安置。
四是二手房納入房票使用范圍(不含二手非住宅和商住房),房票購買二手房的具體操作流程另行公布。
2017年市區(qū)棚戶區(qū)改造項目共有27個,涉及11729戶,總面積達250.8萬平方米,投資估算為112.01億元,也就是說大批房票將進入市場。目前,安慶大部分的樓市基本處于無現(xiàn)房狀態(tài),“一房難求”的問題普遍存在,房票的新政策勢必會導(dǎo)致二手房房價上漲,房價高低,不僅由地價決定,更是由市場決定。
新的房票政策把房票范圍擴大的二手房,對一手房市場有些分流,但是大量的房票入場還是對本項目是利好消息。